Sur les hauteurs d’Ajaccio, lieudit Salario, dans un des secteurs les plus prisés d’Ajaccio, à 5 minutes du centre-ville, une très belle villa de 207 m² édifiée sur un magnifique terrain de 2200 m² avec vue sur la mer.
L’aspect extérieur de cette maison est très esthétique notamment par sa partie centrale en forme de petite tour. Les façades viennent d’être refaites.
Cette maison est en parfait état et possède au joli jardin très bien entretenu avec pelouse et arbres fruitiers (citronniers, pommiers, pruniers, figuiers, orangers, clémentiniers).
Quadruple exposition, lumineuse et ensoleillée elle dispose également de deux belles terrasses
Une première exposée à l’est (côté séjour) de 25m²
Une seconde exposée Ouest, couverte par une pergola (côté cuisine) de 40 m².
Elle comprend 3 chambres qui ont chacune d’elle leur propre salle de bains/d eau, une très grande pièce à vivre de 60 m² avec une belle cheminée en pierre.
Au 1er étage un espace bureau donnant sur un solarium de 46m² offrant une vue à 360 °.
En niveau -1, se trouvent un grand garage de 57 m² pouvant accueillir 3 voitures, et des dépendances de 54 m² pouvant être aménagées facilement selon les besoins (rangements, salle de jeux etc …)
N-1
REZ DE JARDIN : 190 m²
ETAGE : 17.40 m²
ELEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 2225€- (Dont 25 euros charges entretien fosse septique).
OM : 510 €uros/AN
DEPÔT DE GARANTIE : 2200 €uros
HONORAIRES :1848 €uros (Dont 500 €uros frais d’état des lieux inclus)
DPE : E-(Estimation conso 3415 €/an-prix moyen des énergies indexés au 15.08.2015).
GES : C
DISPONIBILITÉ : 1er juin 2022
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr